TeilenEnergieberatung für Käufer: Damit Sie wissen, was Sie investieren müssen
Vor-Ort Energieberatung • Hauskauf
Sie möchten ein Haus kaufen oder haben gerade gekauft? Ich prüfe vor Ort den energetischen Zustand und gebe Ihnen eine nachvollziehbare Einschätzung, welche Maßnahmen sinnvoll sind – inklusive grober Investitionskorridore und einer klaren Prioritätenliste.
Realistische Kostenkorridore
Grobe Investitionsrahmen für sinnvolle Maßnahmenpakete – passend zum Gebäude, damit Sie nicht „ins Blaue“ kalkulieren.
Prioritäten statt Maßnahmenliste
Was ist dringend (Komfort/Schäden/Energie), was lohnt sich zuerst – und was kann später kommen?
Entscheidungshilfe für Kauf & Finanzierung
Grundlage für Gespräche mit Bank, Verkäufer oder Handwerkern – mit klaren nächsten Schritten.
Für wen ist das?
- Sie überlegen ein Haus zu kaufen und möchten Sanierung & Heizungswechsel besser einschätzen.
- Sie haben ein Exposé/Energieausweis – aber Ihnen fehlt die Einordnung „Was bedeutet das praktisch?“
- Sie wollen wissen, ob eine Wärmepumpe später sinnvoll ist (Heizflächen, Vorlauf, Gebäudehülle).
- Sie möchten typische Fehlentscheidungen vermeiden (Überdimensionierung, falsche Reihenfolge).
Was ich vor Ort prüfe
Gebäudehülle
Außenwände, Dach/Decke, Fenster, mögliche Wärmebrücken – energetische Schwachstellen und Chancen.
Heizung & Warmwasser
Alter/Zustand, Effizienz, Regelung, Hydraulik – und welche Modernisierung realistisch ist.
Heizflächen & Vorlauftemperatur
Heizkörper/Flächenheizung: entscheidend für Wärmepumpe und spätere Betriebskosten.
Plausibilität anhand Daten
Wenn verfügbar: Verbrauch/Unterlagen – als Basis für eine realistische Einordnung.
Hinweis: Ich nenne Ihnen auf Wunsch grob realistische Investitionskorridore je Maßnahmenpaket (z. B. „Basis“, „Komfort“, „Effizienz“). Konkrete Angebotspreise entstehen anschließend über Fachbetriebe.
Ihr Ergebnis
Prioritätenliste
Was zuerst – und warum. Mit sinnvoller Reihenfolge.
Maßnahmenpakete
Optionen vom Minimum bis „richtig gut“, passend zum Budget.
Entscheidung & nächste Schritte
Welche Unterlagen/Angebote als nächstes sinnvoll sind.
Ablauf
- 1
Kostenloses Erstgespräch
Ziel klären, Objekt, Zeitplan, vorhandene Unterlagen.
- 2
Vor-Ort Termin
Aufnahme der relevanten Punkte (Hülle, Heizung, Heizflächen, Auffälligkeiten).
- 3
Auswertung
Prioritäten, Maßnahmenpakete und grobe Investitionskorridore.
- 4
Optional: Angebots-Check
Wenn Angebote vorliegen: Plausibilität & Reihenfolge prüfen.
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